超全房建工程监理实施细则模板（包含百余项分项工程）_s...
file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps1.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps2.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps3.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps4.jpg目 录file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps5.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps6.png第一章 工程质量控制 12一、地基与基础工程 12（一）人工挖土 12（二)人工回填土 12（三）机械挖土 13（四）砂石地基 13（五）打预制钢筋混凝土桩 15（六）打振动沉管灌注桩监理要点 15（七）长螺旋钻 成孔灌注桩 17（八）人工挖孔砼护壁大孔径灌注桩 19（九）现浇桩基承台梁混凝土 20（十）素混凝土基础 22（十一）现浇设备基础混凝土 23二、地下防水工程 24（一）防水混凝土结构 24（二）抹水泥砂浆防水层 25（三）三元乙丙橡胶卷材地下防水层 25（四）聚氨醋涂膜地下防水层 26三、钢筋混凝土工程 27（一）砖混结构模板 27（二）框架结构定型组合钢模模板 28（三）现浇剪力墙结构大模板 29（四）模板工程质量控制 30（五）砖混、外砖内模结构钢筋绑扎 32（六）框架结构钢筋绑扎 34（七）地下室钢筋绑扎 35（八）剪力墙结构大模板钢筋绑扎 36（九）钢筋手工电弧焊 38（十）钢筋气压焊 39file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps7.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps8.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps9.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps10.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps11.jpg（十一）带肋钢筋径向挤压连接 40（十二)无粘结预应力施工 41(十三)钢筋工程的质量预控 42(十四)钢筋工程施工质量控制要点 43(十五)施工规范中钢筋搭接长度及接头区的规定 44(十六)砖混结构(构造柱、圈梁、板缝等)混凝土浇筑 44(十七)框架结构混凝土浇筑 45(十八)剪力墙结构(大模板)普通混凝土浇筑 46(十九)全现浇结构(大模板)轻骨料混凝土浇筑 47(二十)混凝土组成材料的质量控制 48(二十一)混凝土配合比的控制 49(二十二)混凝士工程施工质量控制要点 50(二十三)混凝土工程外观质量问题 53(二十四)预制钢筋混凝土隔墙板安装 56(二十五)加气混凝土条板安装 57(二十六)构件安装工程的质量预控 58(二十七)构件安装工程的施工质量控制要点 59四、砖石结构工程 60(一)砌砖基础 60(二)砌砖墙 61(三)砌加气混凝土砌块墙 63(四)砌空心砖墙 64(五）砌砖工程质量预控工作 65(六)砌砖工程施工质量控制要点 66(七)砌料石 68五、地面与楼面工程 69(一)炉渣垫层 混凝土基层上做炉渣垫层。 69(二)垫层 69(三)陶粒混凝土垫层 70(四)细石混凝土地面 70(五)水泥砂浆地面 71file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps12.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps13.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps14.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps15.jpg(六）活动地板 72(七)现制水磨石地面 73(八）预制水磨石地面 74(九)陶瓷锦砖地面 75(十)塑料板地面 76(十一)大理石、花岗石及碎拼大理石地面 77(十二)楼面与地面工程质量的预控 78(十三)楼面与地面工程质量控制要点 78(十四)缸砖、水泥花砖地面 80(十五）水泥方砖、预制混凝土块路面铺设 81(十六)长条、拼花硬木地板 82(十七)厕浴间聚氨酯涂膜防水层 83(十八)厕浴间SBS橡胶改性沥青涂料防水层 83(十九)厕浴间氯丁胶乳沥青涂料防水层 84六、门窗工程 86(一）木门窗安装 86(二)塑钢门窗安装 87(三)铝合金门窗安装 88七、装饰工程 89(一)内墙抹石灰砂浆 89(二)抹水泥砂浆 91(三)加气混凝土条板墙面抹灰 92(四)混凝土内墙、顶抹灰 94(五)喷涂、滚涂、弹涂 95(六)抹灰工程的质量预控 96(七)抹灰工程施工质量控制要点 97(八）外墙贴面砖 97(九)大理石、磨光花岗石、预制水磨饰面 98(十）墙面贴陶瓷锦砖 99(十一）轻钢骨架石膏罩面板隔墙 100(十二)轻骨骨架罩面板顶棚 101file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps16.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps17.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps18.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps19.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps20.jpg(十三）空心石膏板墙安装 102(十四）饰面工程的施工质量控制要点 103(十五）木材面混色油漆(溶剂型混色徐料) 105(十六)木门窗清色油漆 106(十七）木材表面温色磁漆磨退 107(十八)木材表面丙烯酸清漆磨退 108(十九）金属面混色油漆 108(二十)混凝土及抹灰面刷油性涂料 109(二十一)混凝土及抹灰面刷乳胶漆 110(二十二)一般刷(喷)浆工程 110(二十三)玻璃安装 112(二十四)塑料踢脚板安装 113(二十五)玻璃幕墙安装 113(二十六)玻璃幕墙使用材料质量控制 114(二十七) 玻璃幕墙安装时质量控制要点 116八、屋面工程 116(一)屋面保温隔垫层 116(二)屋面找平层 117(三)合成高分子防水卷材屋面防水层 118(四)高聚物改性沥青防水卷材防水层 118(五)建筑防水工程质量预控 119(六)建筑防水工程质量控制要点 120(七)扭剪型高强螺接连接 123九、采暖与卫生设各安装工程 124(一)暖卫设备及管道安装基本工艺 124(二）室内给水管道安装 125(三）室内塑料排水管道安装 127(四)室内采暖管道安装 128(五)室内散热器组对与安装 129(六)卫生洁具安装 130(七)建筑给水工程施工质量的预控 131file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps21.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps22.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps23.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps24.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps25.jpg(八)建筑给水工程施工质量控制要点 132(九)建筑排水工程施工质量的预控 135(十)建筑排水工程施工质量控制要点 136(十一)室内消防管道及设备安装 138(十二)室外给水管道及设备安装 139(十三)室外供热管道安装 140(十四)锅炉及附属设备安装 142(十五)管道及设备防腐 144(十六)管道及设备保温 145十、通风与空调安装工程 145(一)金属风管制作工程 145(二)硬聚氯乙烯风管制作 147(三)风管部件制作工程 147(四）风管及部件安装 148(五)风管及部件保温工程 150(六)空气处理室安装工程 151(七)风机盘管和诱导器安装 152(八)消声器制作与安装 153(九)除尘器制作与安装工程 154(十）通风机安装 154(十一)制冷管道安装 155(十二)制冷管道保温 156(十三)通风与空调系统调试 158十一、建筑电气照明安装工程 159(一)硬质阻燃型塑料管明敷设工程 159(二）硬质和半硬质阻燃型塑料管暗敷设工程 160(三）塑料阻燃型可挠(波纹)管敷设工程 160(四）钢管敷设工程 161(五）管内穿绝缘导线工程 163(六）塑料护套线配线工程 164(七）金属线槽配线安装工程 165file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps26.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps27.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps28.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps29.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps30.jpg(八)塑料线槽配线工程 166(九)灯具、吊扇安装工程 167(十)开关、插座安装工程 168(十一)配电箱安装工程 169(十二)消防自动报警系统安装 170(十三)防雷及接地安装工程 172(十四)电气安装工程质量预控措施 174(十五)电气安装工程质量控制要点 177十二、电梯安装工程 179(一）样板安装及基准线放设 179(二）导轨支架和导轨安装 180(三）对重安装 180(四）轿厢安装 181(五）厅门安装 182(六)机房机械设备安装 184(七)井道机械设备安装 185(八)钢丝绳安装 186(九)电气装置安装 186(十）调整试验、试运行 188(十一)电梯安装工程质量预控内容 189(十二)电梯安装工程质量控制要点 190第二章全监理文明施工 192一、安全监理的任务 193二、预 防 措 施 195三、土方工程 195(一)土方开挖 195四、脚手架 1971．脚手架种类 1972．脚手架的基本要求 1983．脚手架的材质与规格 1984．施工荷载值 199file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps31.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps32.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps33.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps34.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps35.jpg5．多立杆式脚手架 1996．脚手架的使用 200五、模扳施工 201(一)模板施工前的安全技术准备工作 201(二)保证模板工程施工安全的基本要求 201六、高处作业 202(一)临边作业 203(二)洞口作业的防护 203(三)悬空作业 204七、交叉作业 204八、塔式起重机 205(一)类型 205(二)基本参数 206(三)工作机构和安全装置 207九、龙门架、并字架垂直升降机 209(一)构造 209(二)安全防护装置 210十、临时用电 211第三章工程进度监理 215（一)进度计划的编制 215（二）进度计划的审批 217（三）进度计划的检查 218（四）进度计划的调整 219第四章工程投资的监理 222一、工程计量 222二、工程量清单 223(一)工程量清单及工程量清单说明 223（二）工程量清单的使用 223三、工程计量 224（一)工程计量的规定 224（二）工程计量的方式 224file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps36.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps37.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps38.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps39.jpg（三）工程计量的程序和主要文件 225四、 工程支付 225（一）前期支付 225（二）中期支付 226（三）最终支付 229四、 工程支付程序 230（一）中期支付程序 230（二）最终支付程序 231第五章合同管理 231一、工程变更 231（一）有关规定 231（二） 受理程序 232二、工程延期 233（一）有关规定 233（二）延期的主要类型 233（三）临时延期 234（四）受理程序 234三、 费用索赔 235（一）有关规定 235（二）费用索赔的主要类型 235（三）受理程序 236四、争端与仲裁 237（一）争端 237（二）仲裁 237五、违 约 237（一）业主的违约 237（二）承包人的违约 238六、 分包、转让与指定分包 239（一）分包 239（二）转让 239（三）指定分包 240file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps40.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps41.jpgfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps42.jpg第六章信息与资料档案管理 240一、信息管理 240二、记录与报告 240（一） 监理记录 240（二）原始记录 241（三） 工程监理月报 241（四）工程监理月报的主要内容 242三、档 案 管 理 244（一）档案的主要内容和目录 244（二）技术档案 244（三）档案的管理 245第七章组织协调与工地会议 246一、协调的主要任务 246二、工地会议制度 246 file:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps43.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps44.pngfile:///C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/ksohtml4444/wps45.jpg 本方案是按照国家建筑法及有关政策、法规、规范与业主委托监理的内容，针对本工程特点制定的，本工程监理方案以控制质量为重心，共分七章：第一章质量控制；第二章安全文明施工；第三章进度控制；第四章投资控制；第五章合同管理；第六章信息管理；第七章组织协调。
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