施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则

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（二）安装拆卸施工升降机基本要求

     1、施工升降机安装单位应当具备建设行政主管部门颁发的起重设备安装工程专业承包资质和建筑施工企业安全生产许可证且在有效期内；

  2、施工升降机安装拆卸项目应配备与承担项目相适应的专业安装人员以及专业安装技术人员。施工升降机的安装拆卸工、电工、司机等应具有建筑施工特种作业操作资格证书；

  3、施工升降机使用单位应与安装单位签订施工升降机安装、拆卸合同，明确双方安全生产责任；

4、施工升降机应具有特种设备制造许可证、产品合格证、使用说明书、起重机械制造监督检验证书，并已在产权单位工商注册所在地县级以上建设行政主管部门备案登记；

5、施工升降机安装作业前，安装单位应当编制施工升降机安装拆除工程专项施工方案，由安装单位技术负责人批准后报送施工总承包单位或使用单位、监理单位审核，并告知工程所在地县级以上建设行政主管部门；

6、施工升降机的类型、型号和数量应能满足施工现场货物尺寸、运载重量、运载频率和食用高度等方面的要求；

7、当利用辅助起重设备安装、拆卸施工升降机时，应对辅助设备设置位置、锚固方法和基础承载力等进行设计和验算；

8、施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案应根据施工升降机使用说明书的要求、作业场地及周边环境的实际情况、施工升降机使用要求等编制。当安装、拆卸过程中发生与专项方案不同的情况时，应重新编制方案并按程序进行审批，未经审批不得继续安装、拆卸；

9、安装作业前，安装单位应根据施工升降机基础验收表、隐蔽工程验收单和混凝土强度报告等相关资料，确认所安装的施工升降机和辅助起重设备的基础、地基承载力、预埋件、基础排水措施等符合施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案的要求；

10、施工升降机安装前应对各部件进行减查。对有可见裂纹的构件应进行修复或更换，对有严重锈蚀、严重磨损、整体或局部变形的构件必须进行更换，符合产品标准的有关规定后方可进行安装；

11、安装作业前，应对辅助起重设备和其他安装辅助用具的机械性能和安全性能进行检查，合格后方可投入作业；

12、安装作业前，安装技术人员应根据施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案和使用说明书的要求，对安装作业人员进行安全技术交底，并由安装作业人员在交底书上签字。在施工期间内，交底书应留存备查。

（三）施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案的要求

1、工程概况；

2、编制依据；

3、作业人员组织和职责；

4、施工升降机安装位置平面图、立面图和安装作业范围平面图；

5、施工升降机技术参数、主要零部件外形尺寸和重量；

6、辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排；

7、吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器；

8、安装、拆卸步骤与方法；

9、安全技术措施；

10、安全应急预案。

（四）监理工作流程

1、审核施工升降机特种设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书、备案证明等文件；

2、审核施工升降机安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书；

3、审核施工升降机安装、拆卸施工专项方案；

4、监督安装单位对施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案执行情况；

5、监督检查施工升降机的使用情况；

6、发现存在生产安全事故隐患的，要求安装单位、使用单位限期整改；对安装单位拒不整改的，及时向建设单位报告。

四、监理工作控制要点：

（一） 审查有关资料

1、审查施工升降机安装分包单位（租贷单位）的资质和资格；

2、审查总包单位与施工升降机安装分包单位的安全协议签订；

3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度；

4、审核承包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项安全技术措施、施工升降机安装施工及应急抢险方案；

5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作；

6、有下列情况之一的施工升降机不得安装使用：

（1）属国家命令淘汰或禁止使用的；

（2）超过由安全技术标准或制造厂家规定使用年限的；

（3）经检验达不到安全技术标准的规定的；

（4）无完整安全技术档案的；

（5）无齐全有效的安全保护装置的。

（二）检查施工升降机安装前的准备情况

1、安装地点应具备能量足够的电源，并必须配备一个专供升降机用的电源箱，每个吊笼均应由一开关控制，供电熔断器的电流不小于150A。

2、工地的专用电源箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超过30m。一般每个吊笼用一根大于35mm²×3+10mm²×2的铜线电缆连接，如距离过长应适当增加电缆的截面积。

3、应具备合适的超重设备及安装工具。

4、应具备运输和堆置升降机零件的道路及场地。

5、根据安装需要，备好站台附件，如：过桥板、安全栏杆等。

6、每台施工升降机安装不得少于5人，其中电工1人，安装工4人。（三）施工升降机在安装、拆除中安全监理工作要求：

1、施工升降机安装拆除必须是具有资质的单位和资格人员进行施工。

2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。

3、施工升降机在安装前，办好初次登记、安装告知、初次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。施工升降机的技术资料和安全资料必须齐全。

4、安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器、附着锚固等安全装置是否齐全可靠应全数检查。D楼附着六道；E楼附着六道。

（四） 升降机的拆除

为了保证电梯拆除过程中的安全，必须制定拆卸方式，要有专人指挥的作业队伍进行拆卸，并要熟悉图纸，拆卸程序。拆卸的注意要点如下：

1、在进行拆卸作业前，要先办理拆卸告知手续。

2、安装拆除附壁杆以及各层通道架设铺板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不能在拆除过程中，梯笼同时上下运行。

3、安装和拆除人员必须按高处作业要求，挂好安全带。

4、在拆除之前必须对升降机进行一次全面的检查,其中电磁制动器的间隙是否符合要求,主传动机构的运行是否正常,两项检查尤为重要。在检查调整之后,吊笼可升至导轨架顶端，再上升500mm左右停止,吊笼应不发生下滑现象方可进行拆卸,其步骤按安装的顺序倒行即可。

（五）施工升降机的使用和维护